Checkliste Hausverkauf - Unterlagen
Für den Verkauf einer Immobilie benötigt man verschiedene Unterlagen bzw. Dokumente. Hierbei ist es egal, ob man sein Haus über einen Immobilienmakler oder privat verkauft.
Falls Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, besorgen wir Ihnen alle Dokumente kostenfrei bei den entsprechenden Behörden in Bremen oder Osterholz-Scharmbeck.
Gesetzlich vorgeschriebene Dokumente
- Grundbuchauszug
- Energieausweis
Notwendige Dokumente (z.B. für die Finanzierung)
- Grundrisse
- Lageplan
- Berechnungen des Objektes
Der Grundbuch dient als Nachweis, dass Sie Eigentümer der zu verkaufenden Immobilie sind. Als Immobilienmakler sehen wir diesen ein. Der Energieausweis ist in Deutschland bei Verkauf oder Vermietung zwingend vorgeschrieben. Sie haben keinen Energieausweis? Sprechen Sie uns an, wir stellen Ihnen einen im Rahmen des Verkaufs über unser Immobilienmakler-Büro kostenfrei aus.
Die Grundrisse, der Lageplan und die Berechnungen des Objektes sind für den Käufer notwendig, um die entsprechende Immobilie beurteilen zu können. Darüber hinaus werden diese Dokumente von der finanzierenden Bank als Nachweis eingefordert.
Spezielle Unterlagen bei Eigentumswohnungen
Beim Verkauf einer Eigentumswohnung werden weiterhin noch folgende Dokumente benötigt:
- Teilungserklärung
- Protokolle der Eigentümerversammlungen
Die Teilungserklärung und die Protokolle sollte jeder Eigentümer griffbereit haben. Falls nicht, kann hier der Hausverwalter weiterhelfen.
