Ablauf des Immobilienverkaufs

Bitte beachten Sie: Wir vermarkten Immobilien seriös und fachkompetent ohne großes Aufsehen zu erregen. Wir sehen von Massenbesichtigungen und großen Werbeplakaten - wie bei anderen Unternehmen üblich - ab und legen den Schwerpunkt auf eine fachgerechte Einzelberatung der Interessenten.

 

Der Ablauf des Immobilienverkaufs gestaltet sich in der Regel wie folgt:

Kennenlernen und Besichtigung der Immobilie

Bei einem unverbindlichen Treffen vor Ort in Ihrer Immobilie stellen wir Ihnen unsere Arbeitsweise und Leistungen vor. Nach einer Besichtigung schätzen wir den Wert Ihres Objektes ein.

 

Vergleichswertgutachten und Maklervertrag

Falls Sie mit uns zusammenarbeiten wollen, kommt es zu einem weiteren Treffen in unseren Büroräumen in Bremen oder nach Wunsch in Ihrer Immobilie. Auf Grundlage eines Vergleichswertgutachtens legen wir den Verkaufspreis für Ihr Objekt fest und schließen mit Ihnen den Maklervertrag.Darüber hinaus geben wir Ihnen Tipps, um Ihre Immobilie für den Verkauf optimal aufzubereiten.


Erstellung der Verkaufsunterlagen und Start der Marketing-Aktivitäten

Falls nötig, fordern wir bei den Bremer Behörden die zum Verkauf notwendigen Dokumente auf unsere Kosten an (z.B. Lageplan, Grundrisse etc.) Aus allen Angaben und unseren Fotos erstellen wir ein professionelles Exposé, welches wir mit Ihnen abstimmen. Anschließend wird die Immobilie in Zeitung und Internet veröffentlicht.

 

Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen

Wir stimmen mit potentiellen Interessenten Besichtigungstermine ab und führen Sie durch Ihr Objekt. Darüber hinaus holen wir Kaufangebote ein und stimmen diese mit Ihnen ab.Während des gesamten Verkaufsprozesses informieren wir Sie als Eigentümer ständig über den Stand der Dinge.

 

Abwicklung des Notartermins

Ist ein Käufer gefunden, so organisieren und koordinieren wir den Notartermin für Käufer und Verkäufer. Darüber stellen wir der Bank nötige Unterlagen zur Finanzierung bereit. Bei Problemen kümmern wir uns um deren Abwicklung.

 

Übergabe des Hauses/der Wohnung

Gern erledigen wir auch für Sie die Übergabe der Immobilie, d.h. Zählerstände ablesen, Versorger kündigen etc.

Lesen Sie auch unsere Referenzen als Immobilienmakler.

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