Vorabqualifizierung von Interessenten beim Immobilienverkauf
Ob es zu einer Besichtigung kommt, hängt oft von den telefonischen Vorgesprächen ab, bei denen die Interessenten bereits selektiert wurden. Sie sollten herausfinden, was die potentiellen Käufer suchen und was ihnen wichtig ist. Dies ist ein wichtiger Punkt beim Immobilienverkauf. Während der Besichtigung können Sie dann auf die Vorgespräche Bezug nehmen und versuchen, auf die speziellen Bedürfnisse der Kaufinteressenten einzugehen.
Denken Sie daran, Immobilientouristen (z.B. Leute, die sich für Ihre Einrichtung interessieren) von wirklichen Kaufinteressenten zu trennen, damit Sie nur ernsthafte Angebote erhalten und nicht Ihre Zeit und Nerven verschwenden.
Optimaler Zeitpunkt von Besichtigungen
Finden Sie heraus, wann der optimale Zeitpunkt für Besichtigungen ist. Wohnen Sie an einer viel befahrenen Straße? Dann sollten Sie Besichtigungen nicht in die Hauptverkehrszeit legen.
Immobilien-Styling
Aus Erfahrung können wir Ihnen als erfahrenerImmobilienmakler raten: „Putzen Sie ihre Immobilie heraus“. Ein gepflegter Vorgarten, ein gemähter Rasen, aufgeräumte Zimmer, vernünftig gelüftete Räume. Diese Dinge lassen Ihre Immobilie in einem besseren Licht erscheinen und wirken sich später auf den Preis aus. Denken Sie ggf. darüber nach, Ihr Haus streichen zu lassen. Diese Dinge kosten nicht viel aber haben eine große Wirkung! Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Emotionen bei Immobilienverkauf
Bei jedem Immobilienverkauf gibt es Käufer und Verkäufer. Beide Seiten bringen
Erwartungen und Emotionen mit ins Spiel und liegen mit ihren Vorstellungen oft weit auseinander. Hinzu kommt noch, dass Käufer meist nicht den Verkäufern ehrlich ihre Vorbehalte schildern können (z.B. aus Höflichkeit). Dies erschwert die Abwicklung eines Immobilienverkaufs ungemein. Der Vorteil des Immobilienmaklers besteht in dieser Situation darin, dass es sich bei ihm um eine neutrale Person handelt und er als „Vermittler“ beide Parteien zusammenbringen kann. Dies machen wir jeden Tag. Sie sind herzlich eingeladen, auf unsere professionelle Hilfe zurückzugreifen.
