Einfamilienhaus in Bremen-Borgfeld
Objektbeschreibung/Ausstattung
Das im Jahr 1960 errichtete Einfamilienhaus verfügt über 8 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 166 m². Durch einen nachträglichen Anbau aus dem Jahr 1999, welcher als Büro genutzt werden könnte, sind noch einmal ca. 40 m² Fläche hinzugekommen. Das Haus steht auf einem schönen 1000 m² großen SüdWest-Grundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich neben Bad und Küche ein Wohn-/Esszimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- bzw. Schlafzimmer dienten. Durch die erstklassige Ausrichtung des Hauses nach Süd-Westen sind fast alle Zimmer hell und lichtdurchflutet. Ein Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse besteht nicht, kann aber ohne weiteres nachträglich eingebaut werden.
Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort befindet sich ein Bad mit WC, ein Abstellraum sowie vier weitere Zimmer, die alle sehr hell sind. Ein Zimmer könnte davon als Küche genutzt werden, da alle notwendigen Anschlüsse vorhanden sind.
Der Spitzboden ist ausgebaut worden und verfügt über zwei weitere, kleine Zimmer, die über Veluxfenster belichtet werden. Ein kleines WC ist ebenfalls vorhanden.
Der Keller verfügt über vier Räume und ein Öllager für die Heizung. Der größte Raum wurde als Partykeller genutzt, die anderen Räume als Werkraum bzw. Vorratskammer. Der Keller bietet eine Nutzfläche von insgesamt ca. 80 m² und ist trocken. Bei einem Starkregen in der Vergangenheit ist allerdings einmal Wasser durch die Kellertür hineingeflossen.
In dem 1999 errichteten Anbau, der in der Vergangenheit vermietet worden ist, befindet neben einem Zimmer ebenfalls ein Bad/WC.
Der Energieausweis wird zur Zeit erarbeitet!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bremen-Borgfeld in der Nähe des Ortsamtes. Borgfeld liegt an Bremens Stadtgrenze und gehört zu den bevorzugten Lagen der Hansestadt.
Kindergärten, Grundschulen und Spielplätze sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.
Bremens Zentrum ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A27 liegt nur 10 Min. entfernt. Wer lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, wohnt in Borgfeld genau richtig. Die Straßenbahn Linie 4 fährt Sie in 25 Minuten direkt in die Bremer Innenstadt.
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Objektfotos
Grundrisse
