Neuwertiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Osterholz-Scharmbeck

Objektbeschreibung/Ausstattung

Das in 2002 unter energetisch hochwertigen Standards erbaute Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 115 m². Das Mauerwerk besteht aus Porenbeton mit einer 8cm starken Dämmschicht (WLG 035) zzgl. Verblendmauerwerk. Auf der Sohlplatte liegt eine 8cm starke Dämmung (WLG 035). Alle Innenwände sind in Kalksandstein gemauert, was optimal für den Schallschutz ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 31,5 m² großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zum sonnigen Garten. Das Wohn-/Esszimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die 11,7 m² große Küche. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftraum sind ebenfalls im Erdgeschoss zu finden.

Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befinden sich drei Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein neu gefliestes Bad mit Wanne und Dusche rundet das Obergeschoss ab.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 842 m² und ist ruhig am Waldrang gelegen. In der Nachbarschaft können sich Erwachsene und Kinder wohl fühlen.

Die Garage und ein zusätzliches Carport bieten genügend Platz, um drei Autos abzustellen. Über und neben der Garage befinden sich weitere Räume, die als Hobbyräume genutzt werden können. Teilweise wurden sie aus gesundheitlichen Gründen der Eigentümer noch nicht komplett fertig gestellt. Alle notwendigen Baumaterialen zur Fertigstellung, wie hochwertige Bohlen sind vorhanden. Strom- und Wasseranschlüsse sind ebenfalls vorhanden.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in idyllischer Lage von Garlstedt-Ost, einem Stadtteil von Osterholz-Scharmbeck. Direkt neben dem Haus beginnt der Wald. Dieser lädt zu Freizeitaktivitäten und zum Joggen ein. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und Familien mit Kindern.

In Garlstedt befindet sich ein Kindergarten. Die Grundschule ist nicht weit im benachbarten Heilshorn zu finden. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in der ca. 5 km entfernten Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck. Die Stadt Bremen ist ca. 20 km entfernt.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienmakler-Büro in Bremen unter der Telefonnummer: 0421/34675740