Reihenmittelhaus in Lilienthal
Objektschreibung:
Das Objekt aus dem Jahr 1973 verfügt über eine Gesamtfläche inkl. Keller von ca. 181 m², die sich auf vier Etagen aufteilt. Energetische Sanierungen sind in den letzten Jahren durchgeführt worden. So wurde das Dach gedämmt, die Fenster erneuert und eine Gasbrennwerttherme eingebaut.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Als Wohnfläche stehen ca. 124 m² zur Verfügung. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 118 m² zzgl. Stellplatz und Gemeinschaftsflächen.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine Fläche von ca. 50 m², die sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, Küche, WC und Flur aufteilen. Die Küche bietet genügend Platz für eine Sitzecke.
Über eine Mahagoni-Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei Zimmer und ein Wannenbad.
Im DG befindet sich ein weiteres großes Zimmer von insgesamt 40 m², welches noch nicht fertig ausgebaut ist. Das Dachgeschoss bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. So könnten hier ohne großen Aufwand zwei weitere Zimmer ausgebaut werden. Wasseranschlüsse für ein mögliches Bad sind auch vorhanden.
Der beheizte Keller verfügt neben dem Heizungsraum über drei weitere Räume, die genügend Stellplatz bieten, um alltägliche Dinge zu lagern. Da der Keller beheizt ist, könnte er auch als Wohnraum genutzt werden.
Ausstattung des Hauses:
- Neuwertige Fenster mit Wärmeschutzverglasung
- Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2009
- Nachträgliche Dachdämmung
- Einbauküche
- Bad/WC aus dem Baujahr
- Große Terrasse, kleiner Garten
- Stellplatz für PKW
Lage:
Das Reihenmittelhaus liegt in Lilienthal bei Bremen nahe dem Falkenberger Kreuz, der Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 4, die Lilienthal mit Bremen verbindet. In unweiter Entfernung befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein großer Edeka-Markt. Schnell erreichen lassen sich in Lilienthal auch weiterführende Schulen, Ärzte, Sportvereine und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Objektfotos:
Grundrisse:
